🌴✨ Playa Grande Unidad G13 – Oportunidad de inversión llave en mano ✨🌴

💰 $285,000 USD

⏳ Reserva antes de marzo de 2026 y obtén un descuento de $3,000 USD

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🤝 Administrado por KONCIERGE by KOKO – programa de alquiler llave en mano ya operando en Playa Grande.

💵 Potencial para generar más de 20 noches/mes (~$2,600 USD) en ingresos por alquiler, según las unidades comparables que administramos en este mismo desarrollo.

🚗 Opcional: Vehículo y motos disponibles con la venta.

🏡 Descripción general de la propiedad

• Superficie: 156,24 m² | 1.681,75 pies cuadrados.
• Distribución: 2 dormitorios | 2 baños
• Unidad en planta baja (fácil acceso, sin ascensores ni escaleras)
• Comprado: 2007 | Posesión: 2008
• Internet: STARLINK de alta velocidad incluido 🌐
• Cuotas de HOA (junio de 2025): $731,41 USD/mes (incluye fondo de reserva + servicios públicos compartidos)

✨ Renovaciones y mejoras (2019 + recientes)

• Remodelación de cocina:
• Isla reconfigurada de granito de 2 niveles a un solo nivel
• 4 taburetes de bar incluidos
• Encimeras de granito extendidas + 3 cajones profundos de cierre suave
• Salpicadero continuo de granito (desde la puerta del patio hasta el refrigerador)
• Armario sobre el frigorífico reconfigurado con 2 armarios extraíbles con frente de cristal.
• Sistema de agua por ósmosis inversa UV (grifo de agua potable exclusivo + hielo automático en el frigorífico)
• Nuevo refrigerador Samsung con agua y hielo automáticos
• Gabinetes a medida: tocadores de granito empotrados, mesas de noche, armarios (hechos a mano por artesanos de Barra de Navidad)
• Baños: encimeras de granito, estantes de vidrio, duchas grandes con cabezales de ducha flexibles/de mano, banco de ducha en suite
• Armario de lavandería: Estanterías organizadas, ganchos para escobas y trapeadores, cesto para ropa sucia y colchonetas de yoga.

🛋️ Interiorismo y mobiliario

• Comedor: Mesa extensible con mantel mexicano + 6 sillas
• Área principal de estar/TV: sofá cama de cuero, loveseat y sillón reclinable (todos con fundas personalizadas blancas tipo lino) + TV de 55”
• Entrada principal: Espejo de azulejos multicolores artesanales, credenza (mueble bar y almacenamiento), cestas para mantas/toallas, ganchos para sombreros/toallas
• Área de oficina/escritorio: espacio de trabajo dedicado
• Dormitorio principal: Cama King + TV de 50” , tocador empotrado con encimera de granito, baño privado con encimeras de granito y estanterías.
• Segundo dormitorio: cama Queen + tocador empotrado con encimera de granito y espejo
• Patio: Amplio patio privado con mesa y 4 sillas, 2 tumbonas, 2 mesas auxiliares y plantas tropicales. Posibilidad de colocar 2 sillas y una mesa en la entrada principal con vistas al vecindario.

🌊 Servicios del resort

• Acceso directo a piscina y jardines.
• Canchas de pickleball y tenis 🎾
• Yoga y aquasize 🧘‍♀️
• Áreas de barbacoa 🍖
• Bar y restaurante en la piscina 🍹
• Piscina para niños 👨‍👩‍👧‍👦
• Tienda de conveniencia 🛍️
• Trastero seguro junto a los ascensores (estanterías de hormigón y organizadores)

💸 Incentivos y beneficios para el comprador

• ✈️ Programa Vuela & Compra – visita, hospédate, vive Playa Grande y aplica parte de tu viaje si compras.
• ⏳ Descuento de $3,000 USD si se asegura antes de marzo de 2026.
• 🤝 Incluye KONCIERGE by KOKO : gestión de alquiler de servicio completo (reservas, atención al huésped, check-in/out).
• 💵 Potencial de ingresos: 20+ noches/mes ≈ $2,600 USD/mes (~$31K USD/año bruto), basado en el desempeño de otras unidades administradas por KONCIERGE en Playa Grande.
• 🔑 Fuerte demanda de huéspedes recurrentes, lo que la convierte en una propiedad que genera ingresos con opción de quedarse y marcharse .

🔧 Complementos opcionales para el comprador

• 🚴 Dos bicicletas híbridas Norfolk de 27 velocidades (para hombre y mujer)
• 🚙 Chevrolet Crew Cab LTZ 2010 : solo 60.000 km , excelente estado